居住支援法人とは？
都道府県の指定を受けた「住まいのサポート役」について解説します
居住支援法人（きょじゅうしえんほうじん）
「住宅セーフティネット法」に基づき
都道府県が指定する公的な支援団体
高齢者、障がい者、子育て世帯など、住まい探しに困っている方々が、民間賃貸住宅へスムーズに入居し、安心して暮らし続けられるようにサポートを行う法人のことです。
大家さんと入居者の「架け橋」
「部屋を貸したいけれど、家賃滞納や孤独死が心配」という大家さんと、「部屋を借りたいけれど、保証人がいない・断られてしまう」という入居希望者。
この両者の間に入り、不安を取り除くのが居住支援法人の役割です。
NPO法人、社会福祉法人、不動産会社などが、活動実績や財務状況などの審査を経て、都道府県知事から指定を受けます。公的なお墨付きがあるため、安心して相談できるのが特徴です。
具体的に何をしてくれるの？
居住支援法人が行う業務は多岐にわたりますが、主に以下の3つの柱でサポートを行います。
連帯保証人がいない方のために、法人が家賃保証を引き受けたり、保証会社との手続きをサポートします。これにより、入居のハードルがぐっと下がります。
「高齢者歓迎」「保証人不要」など、条件に合う物件の情報を提供し、内見への同行や契約手続きのサポートを行います。
入居後も定期的な訪問や電話連絡を行い、安否確認や生活相談に応じます。また、万が一の時のための「死後事務（葬儀や残置物の処理）」を引き受ける場合もあります。
利用するメリット
入居者（借り手）のメリット
- 保証人がいなくても部屋が借りやすくなる
- 入居後も相談できる相手がいる安心感
- 就労支援や福祉サービスへのつなぎも期待できる
大家さん（貸し手）のメリット
- 家賃滞納のリスクを軽減できる
- 安否確認やトラブル対応を任せられる
- 空き家・空き室を有効活用できる
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私たちは都道府県から指定を受けた居住支援法人として、皆様の住まい探しと安心な暮らしを全力でサポートします。
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