ララプレイス天王寺シエロ 14階
セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。この物件は洗面所が独立しており、使い勝手も良好です。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。大阪市天王寺区の住まい探しをもっとはうすにお手伝いさせてください！多種多様な賃貸情報を取り扱っている当社でなら、きっと素敵な住まいを見つけることができます。
- 賃料
- 8.45万円
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 22.42㎡
- 所在階
- 14階
- 管理費・共益費
- 11,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 管理費・共益費
- 敷金：
- 礼金
- 前家賃（日割り） ※1
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- 前家賃（日割り）
- 仲介手数料 ※2
- その他費用 ※3
- 合計
※1. １か月を30日として計算しています。
※2. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※3. その他費用の項目は、鍵交換代、保険料、事務手数料、退去時精算手数料になります。
担当者のコメント 株式会社ARCTURUS
- 大阪市天王寺区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ララプレイス天王寺シエロ」はいかがでしょうか。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる独立洗面台が付いております。設備が充実してうれしい、築浅物件です。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。地域によっては建物の高さの制限があったりと、プロの不動産会社のアドバイスが重要です。もっとはうすは大阪市天王寺区の不動産のプロです。
ポイント・特徴
バルコニー ネット使用料不要 南西向き オートロック ネット使用料不要
お問い合わせは もっとはうす（株式会社ARCTURUS）まで
06-6971-5165
- 〒537-0024
- 大阪府大阪市東成区東小橋１丁目15-2 オフィスTアンドM 201号
10:30～20：00 営業時間外対応可能 定休日:水・日（予約のみ対応可）
物件概要
【マンション】 物件番号：86032108 情報更新日：2026年07月29日 次回更新予定日：2026年08月12日| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目2-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 洋室 6.5帖 1室/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 22.42㎡/- |
| 賃料 | 8.45万円 | 管理費・共益費 | 11,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | 1ヶ月(新賃料) | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/20,000円 | 保険名/保険期間 | SBI日本少額短期保険/2年 |
| 保証人代行義務/利用料 | 必加入/ 初回保証料：総賃料の100％ 更新時：20,000円/年毎 | 保証会社 | その他 |
| 保証会社詳細 | - | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 2020年 7月 (築6年) | 契約期間 | 定期借家 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | 1401/ 14階/ 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 | 現況/入居可能日 | 居住中/2026年09月中旬 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/定期借家権 |
| 物件番号 | 86032108 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。独立洗面台を備え付けているので、洗面台前で身支度をサッと整えられます。宅配ボックス付きの物件なので時間を気にせず荷物受け取りができます。バルコニー付きの物件です。ここから実現させましょう。新たな住まい探しを楽しみながら始めていきませんか。快適な環境を作りのお手伝いをして参ります。 ※賃貸物件の最新の空室状況はお電話、メールにてお問合せください ※同じ建物内に複数空室がある場合がございます(上層階が良い、角部屋が良い、より安い部屋が良いなどの条件もお気軽にお問合せください) ※写真掲載数には限りがあり掲載していない写真もございます。ご希望がございましたらお送りすることも※設備・仕様・内装等異なる場合は現況を優先となります ※最新の駐車場の募集状況はお問合せください ※火災保険取扱い有り ※お引越し業者ご紹介可 ※他社の不動産屋さんでの取扱い物件も当店で取り扱い可能。 ～お部屋探しのお客様へ～ もっとはうすは大阪環状線玉造駅にある不動産屋さんです。東成区をはじめ大阪市内に特化し賃貸から売買・管理・リフォームと幅広くお取扱いしております。スタッフには宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・競売不動産取扱主任と不動産の専門家が在住しております。これまでのお客様に寄り添ったお部屋探しの甲斐もあり(お客様の声)や(口コミサイト)では高評価をいただいております。大阪でお部屋探しや不動産に関するご相談の際は是非当店をご利用くださいませ！ご利用の際は事前予約をお勧めしております。10時30分～20時00分まで営業しております。営業時間外でも電話対応は可能ですのでお時間気にせずご連絡ください。 ～物件を所有のオーナー様へ～ 大阪の賃貸事情は楽観視できるものではありません。都市部であり人口が多いからといって満室になるというものでもありません。新築マンションや新築アパートが増え築古物件の需要は減る一方です。新築や築浅の物件も数年経過すると近隣にはより新しい物件が多数建設される状況です。 当店スタッフは常に不動産知識の更新を図り不動産の専門家として活動しております。長年培った客付けのノウハウを生かしオーナー様のお悩みを解消させていただきます。どんな事でもお気軽に「もっとはうす」までご相談ください。 ～空家を所有のオーナー様へ～ 平成26年11月に、「空家等対策の推進に関する特別措置法」が公布され、平成27年5月に全面施行されました。 この法律により、空家等の所有者や管理者の責務として空家等の適切な管理に努めなければならないことや、管理不全が原因で周囲に著しい影響を及ぼしている特定空家等に対しては、行政が「助言」や「指導」、「勧告」、「命令」、「代執行」等の行政措置を行うことが可能となりました。「特定空家」として指定された場合、住宅用地特例により軽減されていた固定資産税が約６倍になるケースも考えられます。 当店では使わなくなった空家の利用方法を売却・賃貸・リフォームと様々な視点から提案が可能です。空家をお持ちでお困りのオーナー様は是非「もっとはうす」までご相談下さい。 |
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| 条件(その他) | 事務手数料:2万2,000円 退去時精算手数料:5,500円 鍵交換代:3万3,000円 室内清掃費用:5万5,000円 リブクラブ:2,200円（月額） SBI少額短期保険:800円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
